江门市明确房地产限售政策操作细则，6月1日前网签房屋豁免3年限售期

江门市相关主管部门近日发布《江门市房地产市场限售政策操作指引》，对房地产限售政策的执行标准、时间节点和适用范围作出明确规定。该指引指出，自政策实施之日起，江门市范围内新购商品住房将执行取得不动产权证满3年方可上市交易的限售规定。

值得注意的是，操作指引对政策过渡期作出安排：凡在2023年6月1日前完成网签备案的房屋，将不受3年限售期限制，可按原有规定正常交易。这一安排充分考虑了政策实施的平稳过渡，保护了已在途交易的合法权益。

根据指引要求，江门市房产管理部门将通过不动产登记系统和网签备案系统进行联动监管，确保限售政策精准落地。对于6月1日后新购住房，系统将自动记录取得产权证时间，并在未满3年限售期前限制其交易登记。

业内专家表示，该政策的出台有助于稳定江门房地产市场预期，抑制短期投机行为，同时通过明确的过渡期安排，避免了政策‘一刀切’可能带来的市场波动。江门市住建部门提醒购房者，在房产交易时需特别注意政策时间节点，如有疑问可向各区不动产登记中心咨询确认。